Maison de ville de 82 m2 au Haillan

EXCLUSIVITÉ - LE HAILLAN CENTRE VILLE, MAIRIE, BUS G - MAISON DE VILLE 3CH, 2 POINTS D'EAU, GARAGE ET PARKING. Agréable maison d'environ 82 m2 au sein d'une petite copropriété des années 2015 située au calme complet avec parking privatif sécurisé et garage box attenant à la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un garage de 13 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 ouvrant sur un jardin de ville d'environ 40 m2 exposé plein SUD. A l'étage le palier dessert 3 chambres (10,50 -10,50 et 13,50) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain et WC séparé. Nombreux placards dans la maison, proximité transports et commerces, centre ville du Haillan à 500 m et Bus G arrêt "Mairie du Haillan" à 500 m. Disponible au plus tard en septembre 2026, locataire en place avec un congé pour vente délivré. Taxe foncière: 1533 euros, Charges de copropriété: 71 euros par trimestre. PRIX: 299 000 euros frais d'agence inclus dont 15 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr