T2 bis duplex de 56 m2 Bordeaux Chaban Delmas

BORDEAUX STADE CHABAN DELMAS TRAM A ET F ARRETS CHABAN DELMAS ET GAVINIES A 100M APPARTEMENT T2 BIS EN DUPLEX RENOVÉ 56 M2 AU SOL ET 44 M2 LOI CARREZ AVEC TERRASSE PRIVATIVE - Au sein d'une petite copropriété de 5 lots seulement dans une jolie maison en pierre divisée, cet appartement comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée de 30 m2 ouvrant sur une intime terrasse de 12 m2 exposée SUD, des WC. A l'étage une grande chambre et un bureau (ou chambre de bébé/dressing) et une salle d'eau séparée. Véritable coup de coeur pour cet appartement idéalement situé proche des transports (Tram A et F à 100 m et Bus Lignes 4,9 et H2 à 200m)et des commerces tout en étant au calme complet. Syndic bénévole, charges de copropriété de 280 euros par an (assurance de la copropriété), taxe foncière 700 euros. PRIX: 249 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr