Appartement T3 de 70 m2 Cauderan les Orangers

EXCLUSIVITE BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER DES ORANGERS LIMITE LE BOUSCAT SUBURBAIN - Rénovation de qualité pour cet appartement T3 de 70 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 1987 fraichement ravalée avec parc arboré, au calme complet. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée équipée de 32 m2 ouvrant sur un balcon plein SUD de 5 m2, deux chambres, un dégagement, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking privative et un local vélo complètent le bien. Transports et commerces accessibles à pieds (bus lignes 23,82,33 arrêt Clémenceau). Copropriété parfaitement tenu, ascenseur refait à neuf. Taxe foncière 1541 euros, charges de copropriété annuelles 1200 euros. PRIX: 282 000 euros frais d'agence inclus dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr