Appartement T2 de 51 m2 à Mérignac Parc Bourran

MERIGNAC PARC BOURRAN PROX CENTRE VILLE ET STADE DU JARD - Idéal investisseur ou primo accédant - Appartement T2 de 51 m2 situé au 1er étage dans une copropriété très bien tenue des années 1990. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie exposée SUD EST ouvrant sur un balcon terrasse au calme, une cuisine séparée avec cellier attenant, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement a été rénové hormis la cuisine qui est à refaire. Place de parking privative en sous-sol. Commerces et transports accessibles à pied (bus lignes 1,20,33). Locataire en place jusqu'en juillet 2026.Taxe foncière: 1089 euros, Charges de copropriété annuelles: 1200 euros comprenant l'eau froide. PRIX: 190 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr