Appartement T2 de 30 m2 Bordeaux Chaban Delmas

BORDEAUX STADE CHABAN DELMAS IDEAL INVESTISSEUR PROCHE FAC DE MEDECINE TRAM A ET F ARRETS CHABAN DELMAS ET GAVINIES A 100M APPARTEMENT T2 EN DUPLEX A RENOVER INTEGRALEMENT 30 M2 AU SOL ET 25 M2 ENVIRON LOI CARREZ AVEC CAVE PRIVATIVE DE 20 M2 EN SOUS SOL - Au sein d'une petite copropriété de 5 lots seulement dans une jolie maison en pierre divisée, cet appartement comprend en rez-de-chaussée une pièce principale de 15 m2 (hauteur sous plafond 2,64m) ou l'on peut créer séjour + cuisine ouverte et à l'étage un plateau équivalent à celui du RDC afin de créer une chambre, salle d'eau et WC. Transports et commerces accessibles à pied (tram A et F bus ligne 4,9 et H2), au calme complet dans une jolie rue. Syndic bénévole, charges de copropriété de 120 euros par an (assurance de la copropriété), taxe foncière 500 euros. Bien non soumis au DPE car non équipé d'un système de chauffage. PRIX: 89 000 euros frais d'agence inclus dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr